Ο νέος κώδικας που εισάγει η κυβέρνηση δημιουργεί για πρώτη φορά και νομικά πτωχούς ανθρώπους. Μέχρι τώρα ο όρος ήταν δημοσιογραφικός, λογοτεχνικός, πολιτικός, φορολογικός, αλλά όχι νομικός. Είχαμε πτώχευση νομικών προσώπων, τώρα θα έχουμε και φυσικών.
Διάβασα μια ανάρτηση του φίλου μου Δημήτρη Ζεβόλη που κάνει μια εξαιρετική ανάλυση του θέματος. Το λινκ για να την βρείτε στο Φ/Μ είναι:
https://www.facebook.com/profile.php?id=100047516501041
Πέρα από όσα αναφέρει, στέκομαι σε μια διάταξη που δεν μπορώ να το πιστέψω ότι μπήκε στο νομοσχέδιο. Λέει αυτή η παράγραφος της ανάρτησης τα εξής:
« ... η παροχή δυνατότητας να παραμείνει, ως μισθωτής, στην κατασχεμένη κατοικία του, καταβάλλοντας ενοίκιο (που δεν θα είναι καθόλου ευκαταφρόνητο, θα εξαρτάται από την αξία του ακινήτου) με μία παροχή δικαιώματος προαίρεσης (option) επαναγοράς του, μετά δωδεκαετία ….. στην τιμή της τότε αγοραίας αξίας του, διαγραφομένης και μη συνυπολογιζόμενης, κάθε εκ μέρους του καταβολής, σε όλη την διάρκεια ισχύος της δανειακής συμβάσεως καθώς επίσης και των καταβληθέντων «μισθωμάτων».
Αυτή η τρίτη «δυνατότητα» δεν έχει προσεχθεί επαρκώς, δεν είναι μόνο απολύτως ανεπιεικής αλλά και εξόχως δόλια, γιατί μοναδικός της σκοπός είναι (και εδώ) να εξυπηρετήσει (αποκλειστικά) τις δανείστριες τράπεζες.
Κι αυτό γιατί σε ένα καθεστώς γενικευμένων πλειστηριασμών οι τράπεζες θα βρεθούν με έναν τεράστιο αριθμό ακινήτων που δεν θα ξέρουν τι να τα κάνουν. Με την ρύθμιση έχουν έτοιμη την πελατεία (μισθωτές) οι οποίοι επί μία δωδεκαετία θα είναι υποχρεωμένοι να πληρώνουν μίσθωμα, ακόμα και αν, για οποιοδήποτε λόγο, θελήσουν να αποχωρήσουν από το μίσθιο πρόωρα.
Οι τράπεζες, μέσα στην δωδεκαετία, θα έχουν αποσβέσει, από τα μισθώματα που θα εισπράξουν, πλήρως την αξία τους και θα έχουν όλο τον χρόνο να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία που θα έχουν συγκεντρώσει, κατά τον τρόπο που θα κρίνουν, γιατί για επαναγορά ούτε λόγος να γίνεται.»
Δηλαδή τα δώδεκα χρόνια που σε κρατά στο σπίτι σου (που απαλλοτριώνει) θα πληρώνεις νοίκι θέλεις δεν θέλεις. Ακόμα κι αν πεις "βρε αδελφέ, είναι ακριβό, φεύγω, πάω σε ένα πιο φτηνό" η τράπεζα σε υποχρεώνει να πληρώνεις το νοίκι επί δώδεκα χρόνια. Με 6% της αξίας που είναι το νοίκι σε 12 χρόνια ο οφειλέτης θα έχει πληρώσει την αξία του σπιτιού κατά 72% δηλαδή θα το έχει πληρώσει, απλά, με ένα εύλογο κούρεμα. Κι η τράπεζα, μετά την δωδεκαετία θα ζητά νέα αποπληρωμή χωρίς να υπολογίζονται αυτά που θα έχει εισπράξει το δωδεκάμηνο.
Στέκομαι έκπληκτος μπροστά στην ασυνειδησία, την δολιότητα, την κακοβουλία των νομοθετών αυτού του νομοσχεδίου. Παράλληλα υποκλίνομαι μπροστά στην απίστευτη εξυπνάδα τους, αφού έπιασαν κορόιδα τους Έλληνες και πιστεύουν πως ακόμα "στο τσεπάκι τους" τούς έχουν.
